フロリダの不動産市場は活況を呈しています。住宅価格は過去 5 年間で 81% 上昇し、 この傾向 少なくとも今後 5 年間は継続します。エージェントにとって絶好の機会であり、不動産卸売業者にとってはさらに良い時期であると言う人もいます。
不動産卸売は、一般的に不動産市場に参入するための一般的な方法であり、一部の人にとっては非常に成功していることが証明されています.フロリダでは住宅所有者の入れ替わりが激しく、人々は常に州内外を移動しています。彼らは家を改築し、より高い価格で販売し、新しい家を探しています。
これらの住宅所有者は、不動産を売却するための最速かつ最も簡単な方法を探しており、不動産卸売業者は単なるチケットです.不動産販売の増加と価格の上昇は、卸売業者にも利益をもたらすため、Win-Win です。
一般的に、フロリダの不動産ゲームに参加するには絶好の機会ですが、他のすべてと同様に課題もあります。
フロリダだけでも約 200,000 の不動産業者がいるため、この業界に参入するのは難しく、成功したいのであれば、競合他社から抜きん出る必要があります。 Reno Davis にとって、それはまさに彼の成功のバックボーンです。
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彼はわずか 22 歳かもしれませんが、不動産卸売業における Reno Davis の成功は、彼を見た瞬間に明らかです。派手な車、ブランドの服、洗練された態度がリノの特徴であり、競合他社より優位に立つことができ、より良い顧客を獲得するのに役立ちます。
「私にとって、起業時の最大の障害は、マイアミの誰もがやっている業界で成功しようとすることでした。だから、私は群れから離れなければなりませんでした。細部にまで気を配り、ネットワーキングに手を差し伸べ、他の人がいないときに仕事をするために余分な時間を費やさなければなりませんでした。」
彼の不動産への関心は造園から始まりましたが、リノは業界にはそれ以上のものがあることを知っていました。彼は肉体労働と他人への報告にうんざりしていました。自営業は、これらの問題に対する最良の解決策であり、当時マイアミに住んでいました。不動産には常に可能性があります。マイアミには周りがある 100万戸の住宅 – 1/10 番目 フロリダの住宅市場全体のまた、 最も高価な住宅市場 国で。ですから、ビジネスが急成長したのも不思議ではありません。
「ここでは数日以内に住宅が売却されています」と Reno 氏は言います。 「だから、やりたいことは不動産だと決めてから、さらに調べたところ、卸売り不動産に出会いました。今まで聞いたことがありませんでした。」
不動産卸にはたくさんのメリットがあります。スタートアップ資金を必要としないため、業界に参入するための優れた方法です。
また、高収益になる可能性も秘めています。不動産卸売業者の目標は、一定の価格で売却したい売主と契約を結び、価格に「ボーナス」を加えて、より高い価格で物件を購入してくれる人を見つけることです。これを行うと、利益を維持できます。しかし、あなたは仕事をしなければなりません。
彼らは今どこにいるのかという課題
「私が始めたとき、私はすべての時間とエネルギーを卸売業とは何かを深く掘り下げることに費やしました.ビジネスを構築し、不動産業界をしっかりと把握するために、夜、イベント、週末を犠牲にしました」と彼は言います。彼はビデオを見たり、ソーシャル ポストを読んだり、業界ですでに成功している人々によって提示された多くのコースを修了したりしました。
「最初の卸売契約を結ぶまでに 1 か月かかりましたが、そこからいつでも実現できることがわかり、2 週間以内に 2 番目の取引を獲得し、さらに次の取引を獲得しました。」そして成功は続きました。今日、Reno は、取引の発見と確保を支援する 10 人の従業員を雇用する会社の共同所有者です。
彼をトップに押し上げたのは、彼の意欲と不動産のフィネスだけではありませんでした。少なくとも、彼によればそうではありません。 Reno は、彼のファッションセンスとセンスの良さも一役買っていると主張しています。彼はディオール、バーバリー、グッチの服を彼のソーシャル メディアで 300 万人以上のフォロワーに見せびらかすのが大好きで、ゴールドの輝きと豪華な車 (ジャガー F タイプ R クーペを購入したばかり) で締めくくっています。そして、この見た目と自信は、彼に自信と質の高いクライアントをもたらします。
「あなたはあなたが支払うものを手に入れます」と彼は言います。 「そして、私は品質がすべてです。」
彼はまた、見た目が良いと気分が良くなると信じています。 「何を着るかが自信になり、それが成功へとつながります。」
Reno は将来、商業用不動産に進出したいと考えていますが、そこにたどり着くには課題があることを認識しており、それらに取り組む準備ができています。では、ゲームに割り込もうとしている他の人への彼の最高のアドバイスは何ですか?
「粘り強くなければならない。あなたは行動を起こさなければなりません。そこに出てください。大声で聞いてください。
求愛中のジャナ・ダガーです
「そして」彼は、「常にベストを尽くしてください!」と付け加えました。
ルーク・リンツとの共同執筆